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職責(zé)一、經(jīng)營管理和制度建設(shè)
1 根據(jù)公司的經(jīng)營指標，制定本部門工作目標，并有效組織實施；
2 負責(zé)制定公司招商、營運類的相關(guān)管理辦法和流程，審批后貫徹執(zhí)行；
3、組織收集制度、流程及招商運營政策執(zhí)行中出現(xiàn)的問題，組織制訂、修訂相關(guān)措施和方案.
4、審核、監(jiān)督分管部門的年度、月度工作計劃；
5、負責(zé)招商、運營和物管收支預(yù)算的編制和控制；
6、組織建立并實施分管部門的月度考核目標及標準；
7、組織分管部門的績效考核、獎懲與激勵；
8、開展分管部門的業(yè)務(wù)培訓(xùn)與工作指導(dǎo)。

職責(zé)二、協(xié)助總經(jīng)理制定公司年度招商運營目標，分解執(zhí)行年度目標；
1、分析和統(tǒng)計上一年度招商及運營業(yè)績，擬定本年度業(yè)績目標，報總經(jīng)理審核；
2、 結(jié)合公司和市場情況，組織進行目標分解；
3、組織實施公司整體業(yè)績目標，監(jiān)督目標達成；
4、 組織編制招商運營統(tǒng)計報表和分析報告，報上級審核、審批。

職責(zé)三、招商工作
1、根據(jù)公司年度目標，制定本部門招商推廣方案，確保年度目標的達成；
4、年度、季度、月度銷售、招商及運營策劃活動的制定。針對性地做好招商策劃方案、實施招商計劃和各類宣傳推廣計劃，并在預(yù)算范圍內(nèi)支配相關(guān)費用，進行內(nèi)容審核和效果評估。 
3、負責(zé)市場調(diào)研和商場數(shù)據(jù)的監(jiān)控和反饋，審核分析相關(guān)數(shù)據(jù)，掌握招商的基本市場環(huán)境，為招商方案和招商策略的制定收集準確的資料，確保招商工作的質(zhì)量。
4、負責(zé)考察甄選意向商戶，把控招商質(zhì)量。
5、負責(zé)草擬、審核、修訂合作協(xié)議和租賃合同，及時協(xié)調(diào)、解決合作過程中出現(xiàn)的各類問題；
6、負責(zé)提交商業(yè)招租建議方案（含招商招租劃分、租金標準、優(yōu)惠政策），經(jīng)公司批準后執(zhí)行；
10、 負責(zé)審核招商租賃資料的整理、歸檔管理和移交工作。

職責(zé)四、運營管理
1、負責(zé)日常的運營管理工作
2、收集、整理商戶動態(tài)信息，及時調(diào)查和研究，作出綜合評估，調(diào)整招商計劃。
3、負責(zé)從招商及后期管理角度提出項目設(shè)計、施工、招商、租賃過程中的相關(guān)優(yōu)化完善方案及意見，確保商業(yè)服務(wù)功能的合理性、適用性、前瞻性；
4、負責(zé)租賃商鋪商家租金的結(jié)算和收取，完成公司正常租賃收入；
5、負責(zé)掌握商家的經(jīng)營狀況，對經(jīng)營不善的商家進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整與更新，確保整體商業(yè)運營良好，逐步實現(xiàn)公司自有的物業(yè)的價值；
6、 負責(zé)商場的宣傳和接待顧客投訴及售后服務(wù)工作的流程和標準的制定和執(zhí)行監(jiān)督。
7、 負責(zé)商場的禮儀服務(wù)、前臺接待、咨詢、導(dǎo)購服務(wù)標準的制定和執(zhí)行監(jiān)督。
8、 負責(zé)審核運管管理資料的整理、歸檔管理和移交工作；
9、 與項目相關(guān)政府職能部門、目標租戶、業(yè)內(nèi)同行、相關(guān)合作單位保持良好關(guān)系，以利于有效地推進工作進展。

職責(zé)五、物業(yè)管理
1、定期組織公司的消防檢查，合理安排消防設(shè)施的管理；
2、負責(zé)建立公司的安全保證體系和各項安全制度；
3、及時了解和監(jiān)督物業(yè)設(shè)備、設(shè)施的運行情況；管理維護部門對公司基礎(chǔ)設(shè)備維護，保證物業(yè)運行能夠正常，設(shè)備處于良好狀態(tài)。
4、負責(zé)對重大的消防安全事故及時上報，協(xié)助總經(jīng)理指揮保護現(xiàn)場，配合公檢法機關(guān)偵破和查處。
職責(zé)六、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作內(nèi)容。
職位要求：
專科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、企業(yè)管理、市場營銷相關(guān)其他專業(yè)。
具備物業(yè)管理師證優(yōu)先
具備8年以上招商運營工作經(jīng)驗，5年以上招商運營管理經(jīng)驗，有商業(yè)綜合體或大型商場招商運營運作經(jīng)驗優(yōu)先。
具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力和執(zhí)行能力，具備優(yōu)秀的策略制定與執(zhí)行、數(shù)據(jù)處理與分析能力。
熟練運用各類辦公軟件
普通話，潮汕話
具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)精神，能夠承受一定的工作壓力。組織協(xié)調(diào)能力；計劃管理能力；分析、解決問題能力；商務(wù)禮儀。

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